יועץ משכנתאות פרטי

ריבית משכנתאות – המשא ומתן מול הבנק


צחי גרוסמן – יועץ משכנתאות בכיר, מסביר בסרטון בין 2 דקות כיצד הבנק רואה אותנו, ומדוע אסור לנו לחשוש ממשא ומתן מול הבנק.

ריבית משכנתאות תשפיע על גובה ההחזרים החודשיים

לקחת משכנתא זה אחד מהצעדים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם, והסיבה לכך היא שמדובר על הלוואה גדולה שצריך יהיה להחזיר לאורך שנים רבות. לכן, אם גם אתם עומדים לקחת היום משכנתא כדאי שתדעו למה אתם נכנסים וכדאי שתעיינו במאמר שלפניכם כדי להבין קצת יותר את נושא ריביות המשכנתא.

מעונינים בייעוץ משכנתא מקצועי? צרו קשר ישיר עם צחי גרוסמן

תוכן ההודעה

ריבית משכנתאות ומסלולים אפשריים

כשמדברים על ריבית משכנתאות לפני הכול צריך להבין שמדברים למעשה על מסלולים רבים של משכנתאות. לא לכל אחד יוכל להתאים אותו המסלול כי לא כל אחד קונה דירה שעולה אותו סכום ולא כל אחד מאיתנו מכניס בחודש את אותם הסכומים. כמו כן, לכל אחד מאיתנו יש גם הון התחלתי שונה, ולכן זה ברור שיש אנשים שיתאים להם מסלול משכנתא הרבה יותר קצר ומשתלם לעומת אנשים אחרים. באופן כללי אתם יכולים להיות בטוחים שריבית המשכנתא תהייה גדולה יותר ככל שתפרסו את ההחזרים על פני יותר שנים, וזו הסיבה העיקרית לכך שאנשים ממחזרים משכנתא לא פעם.

באיזו ריבית עדיף לבחור?

בתחום של ריבית משכנתאות ניתן לראות אופציות שונות אפשרויות, כי יש מקרים שבהם הריבית צמודה למדד ומקרים אחרים שבהם זה לא כך. לכל מסלול יש ריבית אחרת, יש ריביות משתנות ויש ריביות קבועות, ולכן זה ברור שצריך להתעמק בנושא על מנת שאפשר יהיה לבחור את המסלול הכי משתלם שיש. כדאי גם לדעת שקיימת לעיתים אפשרות לעבור בין מסלולים שונים, ולא אחת שווה לבדוק את האפשרות הזאת לעומק אם אפשר בצורה כזאת לחסוך לא מעט כסף. אתם לא באמת צריכים לשלם ריביות מוגזמות רק בגלל שאתם זקוקים להלוואה מהבנק לצורך קניית הדירה וחשוב ביותר להכיר כמה שיותר אפשרויות לפני שאתם חותמים על משכנתא לשנים.

ייעוץ שיחסוך לכם כסף

ייעוץ בתחום של ריבית משכנתאות זה אחד מהדברים שלא כדאי לוותר עליהם, כי ייעוץ כזה אומנם יעלה לכם כסף אך הוא גם יעזור לכם לחסוך. הרבה פעמים אנשים עומדים לחתום על מסלול משכנתא מסוים שבו הריבית לא מתאימה ליכולות שלהם וכשהם מתחילים לקבל ייעוץ בתחום הם מגלים שהם כמעט עשו טעות שהייתה עולה להם לא מעט. ייעוץ בתחום המשכנתאות זה עניין כלכלי שכדאי להשקיע בו כי בסופו של דבר זה יאפשר לכם לחסוך אחוזים ניכרים על כל העניין ולכן כדאי לבדוק את האופציה הזאת. מה שכן, מומלץ ביותר לשים לב למי אתם פונים כדי לקבל ייעוץ בנושא הזה כי אתם צריכים להיות בטוחים שאתם בידיים טובות. יועצי המשכנתאות שלכם צריכים להיות אנשים נמרצים וכאלה שתמיד נשארים בקיאים בעניין, כי תחום המשכנתאות הוא תחום שקורים בו שינויים על בסיס קבוע. חשוב להיות ערים לכל השינויים כדי שניתן יהיה לבחור את המסלול הכי טוב ומתאים שיש.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
03-5017237
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים

תותח אמיתי!!תודה רבה לצחי, סיוון ובתאל,על עבודה מקצועית, מהירה, אכפתיתעל הכנות והיושר.לא מעגלים פינות ומשקיעים בלקוח מתחילת התהליך ועד סופו!משכנתא זהו הליך מסובך עם צורך להבין הרבה משתנים הקשורים לריביות, גובה המשכנתא, החזר חודשי, הליך מול הבנק וכו'.צחי מבהיר את הכל (ומעבר), מדבר בגובה העיניים, מסביר הכל כמו שצריך, ותמיד קשוב ועונה לשאלות, עד שהכל אכן מובן. ובסוף, הוא חוסך המון כסף לאורך כל חיי המשכנתא, והולך עד הסוף עם הלקוח מול הבנק!יישר כוח!! ממליץ מאוד!!
chen rosin
chen rosin
07:08 24 Feb 20
המלצה חמה על צחי גרוסמן!אדם מקצועי ביותר בתחום המשכנתאות.נתן את הנשמה, השקיע רבות והגיע לתוצאות נהדרות עבורנו.גם עוזרתו סיוון הייתה תמיד זמינה עבורנו, בצורה הכי טובה ונעימה שאפשר .לא היינו צריכים לעשות כלום. קיבלנו מצחי מענה וטיפול בכל מה שהיה צריך - והכל בצורה הכי טובה שאפשר לבקש.נשאר לנו רק להגיד המון תודה.משפחת ביילין
Luba Beilin
Luba Beilin
09:00 26 Jan 20
את צחי הכרתי לפני כשנתיים וחצי לאחר רכישת קרקע לבנייה ולקראת תוכנית שאפתנית לתחילת בנייה. הייתי בטוח כי לפנינו דרך ללא מוצא בשל מורכבות תיק המשכנתא הנדרש, אך צחי הבטיח כי יעשה כל מאמץ, וקיים. רץ, שכנע ועמל בין כל הגורמים הרלוונטיים, לא ויתר ובסוף מאמציו נשאו פרי. גם כאשר במהלך הבנייה, עלה חשש שנאלץ לוותר על רבים מהמתוכנן בשל חריגות תקציב, חזרתי לצחי, עם בקשה מורכבת לא פחות. לא היה לי איך להתאכזב, אלא רק להיות מופתע עוד יותר מהדביקות והנכונות של צחי לעזור. ולהצליח. אין לי אוצר מילים מספק על-מנת להודות לצחי. מבלי להתמעמע: פנייה לשירותיו של צחי היא ההחלטה הנכונה שלכם. ללא כל ספק, שיקול או טענה. מומלץ בחום!
Marat Gartsman
Marat Gartsman
08:47 26 Jan 20
קיבלנו מצחי והצוות המצויין שלו שירות ליווי לקיחת משכנתא. מאוד התרשמנו מהמקצועיות, ההבנה וההתחשבות ברצונות והצרכים שלנו כלקוחות בתהליך בניית המשכנתא. בנוסף, ניהלו לנו אחלה מלחמת מחירים בין הבנקים ולא עצרו עד שהגענו להצעה הטובה ביותר. ממליץ בחום!!
מיכאל וינר
מיכאל וינר
11:10 24 Dec 19
במהלך השנתיים האחרונות עברנו עם צחי תהליך של לקיחת משכנתא ובנייה של בית.התלבטנו האם לקחת יועץ משכנתאות, חשבנו לעצמינו מחשבות כאלה ואחרות: -לכאורה כל המידע נמצא ברשת, אולי אם נתאמץ קצת ללמוד את הנושא, נוכל לקבל החלטות מושכלות בעצמינו ולחסוך את התשלום ליועץ.- מה יועץ משכנתאות יוכל לחדש לנו? - תהליך הרכישה והבניה כולל כל כך הרבה התעסקות עם ספקים ואנשי מקצוע, למה לצרף עוד מישהו לרשימה המתארכת ממילא...ועוד מחשבות כאלה ואחרות.אך, מתוך הבנה שתהליך כזה עשוי לחסוך לנו כספים רבים, ואין לנו כלים ללמוד את השטח לעומק מכל צדדיו החלטנו לפנות לצחי.צחי הפליא בידיעותיו לעומק של כל התחום. יש לו רמת שירות גבוהה ואכפתיות ללקוחות. הוא זמין לכל שאלה, פנוי לכל אי הבנה, משיב בסבלנות ומתוך הכרות רבת שנים עם תחום המשכנתאות בארץ.הוא מגיע פיזית לפגישות עם הבנק, ועוזר כדי לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר.בפועל ההשקעה הזו, חוסכת כספים רבים!אנחנו ממליצים מאוד להעזר בשרותיו! בהצלחה ברכישה, בבניה ובכל מה שתעשו בדרך..
Zvi Noy
Zvi Noy
10:26 11 Dec 19
זכיתי ליהנות משירותיו של צחי גרוסמן והרגשתי צורך עז לשתף את החוויה- אתחיל בזה שהוא אדם מאוד נעים עם יחסי אנוש מצוינים! שזה בעיניי הדבר הראשון שחשוב. כי אם מרגישים נוח מול אותו אדם מקצועי כבר הכל מתחיל ברגל ימין. מלבד כלים ניהוליים ופיננסים אשר הביא עימו למפגש איתנו, צחי ליווה אותנו בכל שלב ובכל רגע. תמיד היה זמין לשאלות או תהיות. השתתף בכל השלבים - ולא עזב ידינו לרגע. בימים קשים שהיינו לחוצים בטירוף לפני החלטות גורליות עבורנו, הקול שלו (אמיתי לגמרי...) היה מיד מרגיע אותנו. טון הדיבור שלו, הביטחון שלו הידע והניסיון גרמו לנו להישאר במקום ולהרגיש שאנו במקום מבטחים. מה גם שביום יום אנחנו עובדים סביב השעון ולא מצליחים לזכור מה צריך לעשות ואיך. צחי ליווה אותנו בצורה כל כך מסודרת, רצופה ואכפתית שגרמה לכל החוויה להיות די נהדרת ופחות מתישה.. לסיכום- צחי- השארת לנו טעם לעוד.... מומלץ ביותר!
רלי יושעי
רלי יושעי
08:35 24 Nov 19