יועץ משכנתאות פרטי

מחשבון הלוואת בלון


נוטלי המשכנתאות שיודעים שיש להיערך ברצינות לקראת העתיד, מחפשים בכל דרך אפשרית את הקטנת התלות שלהם במשכנתא ובהחזרים שלה. מי שחוסך בצורה נבונה או יודע שמחכים לו סכומים שונים בהמשך הדרך שבעזרתם יוכל למזער את העלויות של המשכנתא על ידי פירעונות מוקדמים לאורך הדרך הארוכה, מתכנן את המסלולים שלו כך שיוכל לקבל הלוואות זמניות כדי להגיע ולגשר על התקופה עד שישתחררו הכספים. כמובן שלא כדאי לשחרר כספים אלה לפני הזמן בגלל הפסדי הריבית והקנסות שיש לשלם עליהם לפעמים ולכן הכדאיות של הלוואות גישור כאלה שנקראות הלוואת בלון גבוהה למדי.

הכדאיות של הלוואת בלון למי שיכול לחכות

זוהי הדרך הטובה ביותר לפעמים להגיע למצב שבו יש לכם כמה שפחות הוצאות על ריבית ועוד, שיכולים להיחסך בצורה כזאת.אלא שגם את זה יש לחשב כל הזמן ולהיות עם אצבע על הדופק כדי לסנכרן בין כל ההחזרים והתשלומים. הרי אתם משלמים גם את המשכנתא ולא רק את הלוואת הבלון בינתיים. היא מתאימה במיוחד למי שיש לו סכומים סגורים בחסכונות או פיקדונות וההלוואה טובה להם רק לתקופת הביניים החשובה. כך שעם כל הרצון להימנע מנטילת עוד הלוואה ראו בזה רק עיכוב קטן שאתם יכולים להרוויח ממנו והוא מתקזז עם שחרור הכספים האלה ממילא, כך שתוכלו להחזיר הכל בבת אחת.

צחי גרוסמן יועץ משכנתא – צרו קשר עוד היום! 03-5017237

מהם היתרונות של הלוואת בלון?

  • קביעת מועד פירעון שנוח לכם בגלל התאריך הקבוע מראש של שחרור הכספים שמחכים לכם בחשבון סגור.
  • הריבית נוחה יותר והיא נמוכה משום שההלוואה בסיכון נמוך ואתם לוקחים אותה לזמן קצר יחסית.
  • הגישור נוח לכם ומאפשר לכם להשתחרר מהחוב הזה מהר יחסית למשכנתא הארוכה.

חישובי הלוואת בלון לפי סוגיה

  • הלוואת בלון מלא – הקרן, הפרשי ההצמדה והריבית נפרעים בתשלום אחד כשהכסף שלכם משתחרר ואפשר לקחת אותה לשנה עד שנתיים. ברור שמגישים מסמכים שמוכיחים את יכולת ההחזר.
  • הלוואת בלון חלקי – אתם משלמים את הריבית המודה בכל חודש והקרן עצמה נפרעת בתשלום אחד בסוף התקופה.הלוואת בלון זו מתאפשר לתקופה ארוכה יותר של שנתיים עד שלוש שנים.

מה עוד מכניסים בחישובי הלוואת בלון?

מחשבון הלוואת בלון חייב לקחת בחשבון את הסוגים, את המדד ואת ההצמדה, את הריבית ואת מדד המחירים לצרכן או שערי המט“ח והדולר או האירו. כמו כן, יש להזין את שיעור הריבית הקבועה או המשתנה. את כל החישובים עושים לפי תקופת ההלוואה והסכומים שלקחתם, יחד עם תחזית של הפרשי הצמדה במסלולים המתאימים. קחו בחשבון גם שהבנק אינו מחויב לאשר לכם הלוואת בלון גם אם יש לכם את הסכומים שמחכים לכם בבנק לפירעון וזה נראה לכאורה בטוח להעניק לכם הלוואת גישור כזאת. הלוואה כפופה לאישור הבנק ולכן היערכו בהתאם גם למצב שבו אין לכם אישור כזה.

לפרטים נוספים על – לקיחת משכנתא.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים