יועץ משכנתאות פרטי

חישוב החזר משכנתא


חישוב החזר משכנתא הוא כאב ראש לא קטן ואפשר לבצע בו טעויות. אם הרכישה של הדירה היא אחת מההחלטות החשובות בחיי זוג צעיר, הרי שנטילה של המשכנתא למימוש החלום היא חשובה לא פחות, ואף יותר. תנאי המשכנתא הם קובעים את רמת החיים של המשפחה לעתיד והחזר גבוה מדי עלול להכביד על ניהול משפחה תקין. גם להיפך, החזר קטן מדי הוא בזבוז זמן וכסף, שכן אם אפשר להתחייב להחזר גבוה יותר, כדאי לסלק את המשכנתא במהירות ולהתקדם לרכישה של נכס גדול יותר. לשם כך מומלץ לקבל יעוץ וליווי של יועץ משכנתאות מקצועי, שיוכל לסייע לכם לחשב את ההחזר החודשי לפי גובה המשכורת החודשית, גובה המשכנתא הנדרש ותנאים נוספים.

חישוב החזר משכנתא

חישוב החזר משכנתא מתבצע באמצעות כמה פרמטים:

  • גובה הריבית – גובה הריבית משפיע כמה תחזירו בכל חודש. לכן חובה לעשות ‘סקר שוק’ ולברר מהי הריבית האטקרטיבית ביותר. תתפלאו לשמוע אך יש שני סניפים של אותו בנק, שממוקמים במקומות שונים בארץ, שיציעו לכם ריבית שונה על אותה הלוואה. אנו נוכל לכוון אתכם לסניף שנותן את הריבית הנמוכה ביותר והנוחה עבורכם.
  • תנאי המשכנתא – יש סוגים שונים של משכנתא. אם בעבר נטלו זוגות צעירים בעיקר משכנתא לזכאים ואת יתרת הסכום באמצעות משכנתא משלימה, כיום המצב הפוך. רוב האנשים שרוכשים נדל”ן לוקחים משכנתא פרטית. משום כך מדובר למעשה במוצר לכל דבר, בעל מסלולים שונים ותנאים שונים. יש להכיר את האותיות הקטנות כדי לוודא שהתנאים המוצעים לכם אכן רלבנטיים עבורכם.

חישוב מקצועי של החזר משכנתא

אנו בחברת צחי גרוסמן ייעוץ משכנתאות נשמח לסייע לכם לחשב את החזרים החודשיים. לאחר עדכון של מצבכם הכלכלי וצפי ההכנסה החודשי שלכם, נוכל לקבוע עבורכם את רף החזר החודשי האופטימלי. החזר זה יתאים מצד אחד ליכולות הפיננסיות שלכם, ומצד שני יותאם לסוג המשכנתא הרלבנטית.

אנו מבצעים חישוב החזר משכנתא גם במצבים שבהם אנשים מעוניינים לבצע מחזור משכנתא. במקרה כזה הם זקוקים לשינוי ברמת ההחזר החודשי: מצבם הכלכלי השתפר והם מעוניינים לסלק את ההלוואה מהר יותר. לחלופין, מצבם הכלכלי הורע בשל נסיבות מסוימות והם מעוניינים להקפיא את המשכנתא או לשנות את התנאים שלה.

אנא התקשרו אלינו או השאירו פרטים באתר ונציג מטעם צחי גרוסמן יחזור אליכם עם הצעות לייעוץ על חישוב החזר משכנתא לנוחותכם.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
03-5017237
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים

תותח אמיתי!!תודה רבה לצחי, סיוון ובתאל,על עבודה מקצועית, מהירה, אכפתיתעל הכנות והיושר.לא מעגלים פינות ומשקיעים בלקוח מתחילת התהליך ועד סופו!משכנתא זהו הליך מסובך עם צורך להבין הרבה משתנים הקשורים לריביות, גובה המשכנתא, החזר חודשי, הליך מול הבנק וכו'.צחי מבהיר את הכל (ומעבר), מדבר בגובה העיניים, מסביר הכל כמו שצריך, ותמיד קשוב ועונה לשאלות, עד שהכל אכן מובן. ובסוף, הוא חוסך המון כסף לאורך כל חיי המשכנתא, והולך עד הסוף עם הלקוח מול הבנק!יישר כוח!! ממליץ מאוד!!
chen rosin
chen rosin
07:08 24 Feb 20
המלצה חמה על צחי גרוסמן!אדם מקצועי ביותר בתחום המשכנתאות.נתן את הנשמה, השקיע רבות והגיע לתוצאות נהדרות עבורנו.גם עוזרתו סיוון הייתה תמיד זמינה עבורנו, בצורה הכי טובה ונעימה שאפשר .לא היינו צריכים לעשות כלום. קיבלנו מצחי מענה וטיפול בכל מה שהיה צריך - והכל בצורה הכי טובה שאפשר לבקש.נשאר לנו רק להגיד המון תודה.משפחת ביילין
Luba Beilin
Luba Beilin
09:00 26 Jan 20
את צחי הכרתי לפני כשנתיים וחצי לאחר רכישת קרקע לבנייה ולקראת תוכנית שאפתנית לתחילת בנייה. הייתי בטוח כי לפנינו דרך ללא מוצא בשל מורכבות תיק המשכנתא הנדרש, אך צחי הבטיח כי יעשה כל מאמץ, וקיים. רץ, שכנע ועמל בין כל הגורמים הרלוונטיים, לא ויתר ובסוף מאמציו נשאו פרי. גם כאשר במהלך הבנייה, עלה חשש שנאלץ לוותר על רבים מהמתוכנן בשל חריגות תקציב, חזרתי לצחי, עם בקשה מורכבת לא פחות. לא היה לי איך להתאכזב, אלא רק להיות מופתע עוד יותר מהדביקות והנכונות של צחי לעזור. ולהצליח. אין לי אוצר מילים מספק על-מנת להודות לצחי. מבלי להתמעמע: פנייה לשירותיו של צחי היא ההחלטה הנכונה שלכם. ללא כל ספק, שיקול או טענה. מומלץ בחום!
Marat Gartsman
Marat Gartsman
08:47 26 Jan 20
קיבלנו מצחי והצוות המצויין שלו שירות ליווי לקיחת משכנתא. מאוד התרשמנו מהמקצועיות, ההבנה וההתחשבות ברצונות והצרכים שלנו כלקוחות בתהליך בניית המשכנתא. בנוסף, ניהלו לנו אחלה מלחמת מחירים בין הבנקים ולא עצרו עד שהגענו להצעה הטובה ביותר. ממליץ בחום!!
מיכאל וינר
מיכאל וינר
11:10 24 Dec 19
במהלך השנתיים האחרונות עברנו עם צחי תהליך של לקיחת משכנתא ובנייה של בית.התלבטנו האם לקחת יועץ משכנתאות, חשבנו לעצמינו מחשבות כאלה ואחרות: -לכאורה כל המידע נמצא ברשת, אולי אם נתאמץ קצת ללמוד את הנושא, נוכל לקבל החלטות מושכלות בעצמינו ולחסוך את התשלום ליועץ.- מה יועץ משכנתאות יוכל לחדש לנו? - תהליך הרכישה והבניה כולל כל כך הרבה התעסקות עם ספקים ואנשי מקצוע, למה לצרף עוד מישהו לרשימה המתארכת ממילא...ועוד מחשבות כאלה ואחרות.אך, מתוך הבנה שתהליך כזה עשוי לחסוך לנו כספים רבים, ואין לנו כלים ללמוד את השטח לעומק מכל צדדיו החלטנו לפנות לצחי.צחי הפליא בידיעותיו לעומק של כל התחום. יש לו רמת שירות גבוהה ואכפתיות ללקוחות. הוא זמין לכל שאלה, פנוי לכל אי הבנה, משיב בסבלנות ומתוך הכרות רבת שנים עם תחום המשכנתאות בארץ.הוא מגיע פיזית לפגישות עם הבנק, ועוזר כדי לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר.בפועל ההשקעה הזו, חוסכת כספים רבים!אנחנו ממליצים מאוד להעזר בשרותיו! בהצלחה ברכישה, בבניה ובכל מה שתעשו בדרך..
Zvi Noy
Zvi Noy
10:26 11 Dec 19
זכיתי ליהנות משירותיו של צחי גרוסמן והרגשתי צורך עז לשתף את החוויה- אתחיל בזה שהוא אדם מאוד נעים עם יחסי אנוש מצוינים! שזה בעיניי הדבר הראשון שחשוב. כי אם מרגישים נוח מול אותו אדם מקצועי כבר הכל מתחיל ברגל ימין. מלבד כלים ניהוליים ופיננסים אשר הביא עימו למפגש איתנו, צחי ליווה אותנו בכל שלב ובכל רגע. תמיד היה זמין לשאלות או תהיות. השתתף בכל השלבים - ולא עזב ידינו לרגע. בימים קשים שהיינו לחוצים בטירוף לפני החלטות גורליות עבורנו, הקול שלו (אמיתי לגמרי...) היה מיד מרגיע אותנו. טון הדיבור שלו, הביטחון שלו הידע והניסיון גרמו לנו להישאר במקום ולהרגיש שאנו במקום מבטחים. מה גם שביום יום אנחנו עובדים סביב השעון ולא מצליחים לזכור מה צריך לעשות ואיך. צחי ליווה אותנו בצורה כל כך מסודרת, רצופה ואכפתית שגרמה לכל החוויה להיות די נהדרת ופחות מתישה.. לסיכום- צחי- השארת לנו טעם לעוד.... מומלץ ביותר!
רלי יושעי
רלי יושעי
08:35 24 Nov 19