יועץ משכנתאות פרטי

דברים שכדאי לדעת על תעודת זכאות למשכנתא


למרות שהרבה אנשים חולמים להיות בעלי דירות, לא כולם מתעסקים עם הנושא הזה באותו גיל ובאותו שלב בחיים. במידה ואתם באופן אישי החלטתם שעכשיו זה הזמן להתחיל להבין איך תוכלו לקנות דירה בישראל והאם תוכלו לקבל תעודת זכאות למשכנתא, כדאי שתקראו את המאמר שלפניכם כי בכך הוא עוסק.

מהי תעודת זכאות למשכנתא

תעודת זכאות למשכנתא היא תעודה שמקבלים ממשרד השיכון, והיא כוללת הנחות והטובות שונות בתנאי ההלוואה. המטרה של תעודה זו היא לעודד אנשים ששייכים לקבוצות מסוימות לרכוש דירה, וההגדרות והתנאים לקבלת התעודה יכולים להשתנות מידי פעם. בכל פרק זמן מסוים הממשלה מחליטה איזה קבוצות היא רוצה לעודד ואיך היא רוצה לעשות את זה, וניתן לראות שמדובר על לא מעט אוכלוסיות. לכן, אם אתם רווקים מעל גיל שלושים, אם אתם חסרי דיור או שאתם זוגות צעירים, כדאי לכם להכיר את האופציה של תעודת זכאות למשכנתא כי אם אתם זכאים תקבלו הנחות רבות. עוד קבוצות של אנשים שיכולים להימצא זכאים הם אנשים ששירותו בצבא, אנשים מבוגרים, משפחות מרובות ילדים ועולים חדשים.

איך מקבלים את התעודה?

אחרי שתבדקו לעומק האם אתם נכנסים לאחת מהקטגוריות האלה, תוכלו להתחיל לפעול למען קבלת התעודה. ראשית יהיה עליכם לפנות לבנק ולהציג בפניו את כל המסמכים, ושנית, יהיה עליכם להמתין כדי שהבנק יטפל בעניין. הבנק הוא זה שיעביר את הבקשה למשרד השיכון ושם יחליטו האם לחתום על הבקשה שלכם או לא. חשוב לדעת שלא כל אחד יקבל בסופו של דבר תעודת זכאות כי צריך לבדוק כל מקרה לגופו, אך בהחלט ניתן לומר ששווה להשקיע בנושא הזה כי זה יכול לחסוך לכם לא מעט כסף. משכנתא זו הלוואה מאוד גדולה בחיים, ועבור רבים מאיתנו זו ההלוואה הכי גדולה שניקח אי פעם. לכן כדאי להתאמץ ולבדוק האם אתם זכאים להנחות או לתנאים מיוחדים כי זה יכול לסייע לכם לקנות נכס גדול יותר או פשוט להחזיר יותר בנוחות את תשלומי ההלוואה.

האם כדאי לפנות לקבלת ייעוץ?

בין אם אתם רוצים לדעת האם אתם יכולים לקבל תעודת זכאות למשכנתא ובין אם אתם רוצים פשוט ללמוד יותר על הנושא ולהרגיש יותר ביטחון כשאתם פונים לבנק, אין ספק שייעוץ בתחום יוכל לעזור לכם. ייעוץ בתחום המשכנתאות זה ייעוץ שיכול להסביר לכם מהן האפשרויות הקיימות והאם אתם יכולים לקבל הנחות או הטבות מסוימות, ולא כדאי שתוותרו על זה. ייעוץ מהמומחים אומנם עולה כסף, אך בסופו של דבר זה בדיוק מה שיעזור לכם לחסוך לא מעט ולכן עדיף לכם לבחור חברה מובילה שעוסקת בתחום הזה מזה שנים. החברה שלנו זו חברה שתמיד תוכלו להיות בטוחים שתקבלו בה את הטוב ביותר ואתם מוזמנים להתקשר אלינו לקבוע פגישה בכל עת.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
03-5017237
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים

תותח אמיתי!!תודה רבה לצחי, סיוון ובתאל,על עבודה מקצועית, מהירה, אכפתיתעל הכנות והיושר.לא מעגלים פינות ומשקיעים בלקוח מתחילת התהליך ועד סופו!משכנתא זהו הליך מסובך עם צורך להבין הרבה משתנים הקשורים לריביות, גובה המשכנתא, החזר חודשי, הליך מול הבנק וכו'.צחי מבהיר את הכל (ומעבר), מדבר בגובה העיניים, מסביר הכל כמו שצריך, ותמיד קשוב ועונה לשאלות, עד שהכל אכן מובן. ובסוף, הוא חוסך המון כסף לאורך כל חיי המשכנתא, והולך עד הסוף עם הלקוח מול הבנק!יישר כוח!! ממליץ מאוד!!
chen rosin
chen rosin
07:08 24 Feb 20
המלצה חמה על צחי גרוסמן!אדם מקצועי ביותר בתחום המשכנתאות.נתן את הנשמה, השקיע רבות והגיע לתוצאות נהדרות עבורנו.גם עוזרתו סיוון הייתה תמיד זמינה עבורנו, בצורה הכי טובה ונעימה שאפשר .לא היינו צריכים לעשות כלום. קיבלנו מצחי מענה וטיפול בכל מה שהיה צריך - והכל בצורה הכי טובה שאפשר לבקש.נשאר לנו רק להגיד המון תודה.משפחת ביילין
Luba Beilin
Luba Beilin
09:00 26 Jan 20
את צחי הכרתי לפני כשנתיים וחצי לאחר רכישת קרקע לבנייה ולקראת תוכנית שאפתנית לתחילת בנייה. הייתי בטוח כי לפנינו דרך ללא מוצא בשל מורכבות תיק המשכנתא הנדרש, אך צחי הבטיח כי יעשה כל מאמץ, וקיים. רץ, שכנע ועמל בין כל הגורמים הרלוונטיים, לא ויתר ובסוף מאמציו נשאו פרי. גם כאשר במהלך הבנייה, עלה חשש שנאלץ לוותר על רבים מהמתוכנן בשל חריגות תקציב, חזרתי לצחי, עם בקשה מורכבת לא פחות. לא היה לי איך להתאכזב, אלא רק להיות מופתע עוד יותר מהדביקות והנכונות של צחי לעזור. ולהצליח. אין לי אוצר מילים מספק על-מנת להודות לצחי. מבלי להתמעמע: פנייה לשירותיו של צחי היא ההחלטה הנכונה שלכם. ללא כל ספק, שיקול או טענה. מומלץ בחום!
Marat Gartsman
Marat Gartsman
08:47 26 Jan 20
קיבלנו מצחי והצוות המצויין שלו שירות ליווי לקיחת משכנתא. מאוד התרשמנו מהמקצועיות, ההבנה וההתחשבות ברצונות והצרכים שלנו כלקוחות בתהליך בניית המשכנתא. בנוסף, ניהלו לנו אחלה מלחמת מחירים בין הבנקים ולא עצרו עד שהגענו להצעה הטובה ביותר. ממליץ בחום!!
מיכאל וינר
מיכאל וינר
11:10 24 Dec 19
במהלך השנתיים האחרונות עברנו עם צחי תהליך של לקיחת משכנתא ובנייה של בית.התלבטנו האם לקחת יועץ משכנתאות, חשבנו לעצמינו מחשבות כאלה ואחרות: -לכאורה כל המידע נמצא ברשת, אולי אם נתאמץ קצת ללמוד את הנושא, נוכל לקבל החלטות מושכלות בעצמינו ולחסוך את התשלום ליועץ.- מה יועץ משכנתאות יוכל לחדש לנו? - תהליך הרכישה והבניה כולל כל כך הרבה התעסקות עם ספקים ואנשי מקצוע, למה לצרף עוד מישהו לרשימה המתארכת ממילא...ועוד מחשבות כאלה ואחרות.אך, מתוך הבנה שתהליך כזה עשוי לחסוך לנו כספים רבים, ואין לנו כלים ללמוד את השטח לעומק מכל צדדיו החלטנו לפנות לצחי.צחי הפליא בידיעותיו לעומק של כל התחום. יש לו רמת שירות גבוהה ואכפתיות ללקוחות. הוא זמין לכל שאלה, פנוי לכל אי הבנה, משיב בסבלנות ומתוך הכרות רבת שנים עם תחום המשכנתאות בארץ.הוא מגיע פיזית לפגישות עם הבנק, ועוזר כדי לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר.בפועל ההשקעה הזו, חוסכת כספים רבים!אנחנו ממליצים מאוד להעזר בשרותיו! בהצלחה ברכישה, בבניה ובכל מה שתעשו בדרך..
Zvi Noy
Zvi Noy
10:26 11 Dec 19
זכיתי ליהנות משירותיו של צחי גרוסמן והרגשתי צורך עז לשתף את החוויה- אתחיל בזה שהוא אדם מאוד נעים עם יחסי אנוש מצוינים! שזה בעיניי הדבר הראשון שחשוב. כי אם מרגישים נוח מול אותו אדם מקצועי כבר הכל מתחיל ברגל ימין. מלבד כלים ניהוליים ופיננסים אשר הביא עימו למפגש איתנו, צחי ליווה אותנו בכל שלב ובכל רגע. תמיד היה זמין לשאלות או תהיות. השתתף בכל השלבים - ולא עזב ידינו לרגע. בימים קשים שהיינו לחוצים בטירוף לפני החלטות גורליות עבורנו, הקול שלו (אמיתי לגמרי...) היה מיד מרגיע אותנו. טון הדיבור שלו, הביטחון שלו הידע והניסיון גרמו לנו להישאר במקום ולהרגיש שאנו במקום מבטחים. מה גם שביום יום אנחנו עובדים סביב השעון ולא מצליחים לזכור מה צריך לעשות ואיך. צחי ליווה אותנו בצורה כל כך מסודרת, רצופה ואכפתית שגרמה לכל החוויה להיות די נהדרת ופחות מתישה.. לסיכום- צחי- השארת לנו טעם לעוד.... מומלץ ביותר!
רלי יושעי
רלי יושעי
08:35 24 Nov 19