יועץ משכנתאות פרטי

משכנתא הפוכה – יתרונות


משכנתא הפוכה היא בעצם סוג של הלוואה, מדובר על הלוואה לכל מטרה. משכנתא הפוכה מיועדת לאוכלוסיה הבוגרת בגילאי 60 פלוס. משכנתא הפוכה מספקת למי שלוקח אותה לשמור באופן שווה על רמת חיים רגילה ולהמשיך בשגרת היום. כדי לקבל משכנתא הפוכה הלווה צריך שיהיה ברשותו נכס או דירה ללא חובות על מנת שבעתיד נכס זה יהיה מקור בטוח למימון. מי שלווה משכנתא הפוכה אינו צריך להציג הכנסות שוטפות או ביטוחי חיים כאלו ואחרים. חשוב לומר שהלווים במשכנתא הפוכה צריכים להיות אלו שיחתמו על המסמכים הרלוונטיים למתן משכנתא הפוכה.

יתרונות בולטים בלקיחת משכנתא הפוכה:

במשכנתא הפוכה כאמור אין כל צורך להציג תלושי שכר או הכנסה חודשית כיוון שאין החזר חודשי, הבעלות על הנכס נשארת רק בידי הלווים במשכנתא הזו, אין הגבלת זמן בלקיחת משכנתא הפוכה וניתן לפרוע אותה בכל זמן מבלי לשלם קנס יחד עם זאת יש לשים לב למספר מקרים בהם ניתן לפרוע את ההלוואה וזה:

  • כאשר אותם לווים ירצו לעבור לדיור מוגן,
  • אם הדירה נמכרה,
  • או במקרה של פטירה.

כדאי לבדוק את כל הפרטים הללו כיוון שברוב המקרים משכנתא הפוכה יכולה בהחלט לסייע לטווח הארוך.

הסיכונים הגלומים במשכנתא הפוכה.

הפיתוי הגדול ביותר בנושא משכנתא הפוכה הוא שלפתע ישנו סכום גדול מאד שלא יודעים כיצד לשמר אותו מבלי להתפתות לגירויים כמו בזבזנות, ניצול וכדומה להשפיע ולכן חשוב לברור ולבדוק היטב מה ניתן לעשות עם הסכום הנכבד הזה, ישנה אפשרות לשים את הכסף בצד ובינתיים לגור בשכירות זו במידה אם הכסף הזה מאד נחוץ לכם בזמן הקרוב, אך לא כל אחד ירצה לעזוב בית ולכן יש כאן הרבה שיקולים שחשוב לשים עליהם את הדעת ולא להיות פזיזים מידי.

ייעוץ משכנתא הפוכה.

נושא משכנתא הפוכה הוא לא ידוע לכל כמו לקיחת משכנתא רגילה, לכן כדי לדעת את הצעדים ולקראת מה הולכים כאשר מחליטים לעשות משכנתא הפוכה מומלץ מאד להתייעץ עם יועץ משכנתאות מקצועי שיידע בדיוק כיצד להסביר את הנושא לפרטים ויפשט לכם את הנושא כך שהסיכונים יהפכו לסיכויים.

אנו נשמח לסייע לכם בתחום המשכנתאות במשרדו של צחי גרוסמן יועץ משכנתאות בכיר ומנוסה עוסק בתחום המשכנתאות בכל הסוגים מעל עשור, כדי לנהל נכון את הכספים שלכם אנו נציג בפניכם את כל האופציות האפשריות ובכך תוכלו לדעת היכן הכסף שלכם נמצא בכל רגע נתון. אז אם גם אתם מתלבטים בתחום משכנתא הפוכה, ייעוץ משכנתא, החזרי משכנתא וכדומה אנו פה בשבילכם ואצלנו תוכלו למצוא את כל המידע הרלוונטי. לקיחת משכנתא היא החלטה לא פשוטה,
אנו כאן כדי להקל עליכם בבחירה הנכונה. לפרטים נוספים התקשרו עוד היום לטלפון 0723360881

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
03-5017237
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים

מקצועי, סבלני, ליווי צמוד לאורך כל הדרך ועזרה בכל הקשיים והשאלות!!! תותח (:
sharon katzav
sharon katzav
19:40 19 Mar 20
צחי ובת אל היקרים, אין לי מילים להודות לכם על הסיוע המהיר.. המקצועי והכי חשוב... חסכתם לאימא שלי עשרות אלפי שקלים בריביות של המשכנתא... צחי... אתה פשוט בן אדם שאפשר לסמוך עלייך וזאת ידעתי מהרגע הראשון שפגשתי אותך, יחד עם בת אל אתם צוות מנצח!!!אז אלפי תודות ואני ממליצה עליהם בחום ובעיניים עצומות!!!!
miri dok
miri dok
07:31 15 Mar 20
תותח אמיתי!!תודה רבה לצחי, סיוון ובתאל,על עבודה מקצועית, מהירה, אכפתיתעל הכנות והיושר.לא מעגלים פינות ומשקיעים בלקוח מתחילת התהליך ועד סופו!משכנתא זהו הליך מסובך עם צורך להבין הרבה משתנים הקשורים לריביות, גובה המשכנתא, החזר חודשי, הליך מול הבנק וכו'.צחי מבהיר את הכל (ומעבר), מדבר בגובה העיניים, מסביר הכל כמו שצריך, ותמיד קשוב ועונה לשאלות, עד שהכל אכן מובן. ובסוף, הוא חוסך המון כסף לאורך כל חיי המשכנתא, והולך עד הסוף עם הלקוח מול הבנק!יישר כוח!! ממליץ מאוד!!
chen rosin
chen rosin
07:08 24 Feb 20
המלצה חמה על צחי גרוסמן!אדם מקצועי ביותר בתחום המשכנתאות.נתן את הנשמה, השקיע רבות והגיע לתוצאות נהדרות עבורנו.גם עוזרתו סיוון הייתה תמיד זמינה עבורנו, בצורה הכי טובה ונעימה שאפשר .לא היינו צריכים לעשות כלום. קיבלנו מצחי מענה וטיפול בכל מה שהיה צריך - והכל בצורה הכי טובה שאפשר לבקש.נשאר לנו רק להגיד המון תודה.משפחת ביילין
Luba Beilin
Luba Beilin
09:00 26 Jan 20
את צחי הכרתי לפני כשנתיים וחצי לאחר רכישת קרקע לבנייה ולקראת תוכנית שאפתנית לתחילת בנייה. הייתי בטוח כי לפנינו דרך ללא מוצא בשל מורכבות תיק המשכנתא הנדרש, אך צחי הבטיח כי יעשה כל מאמץ, וקיים. רץ, שכנע ועמל בין כל הגורמים הרלוונטיים, לא ויתר ובסוף מאמציו נשאו פרי. גם כאשר במהלך הבנייה, עלה חשש שנאלץ לוותר על רבים מהמתוכנן בשל חריגות תקציב, חזרתי לצחי, עם בקשה מורכבת לא פחות. לא היה לי איך להתאכזב, אלא רק להיות מופתע עוד יותר מהדביקות והנכונות של צחי לעזור. ולהצליח. אין לי אוצר מילים מספק על-מנת להודות לצחי. מבלי להתמעמע: פנייה לשירותיו של צחי היא ההחלטה הנכונה שלכם. ללא כל ספק, שיקול או טענה. מומלץ בחום!
Marat Gartsman
Marat Gartsman
08:47 26 Jan 20
קיבלנו מצחי והצוות המצויין שלו שירות ליווי לקיחת משכנתא. מאוד התרשמנו מהמקצועיות, ההבנה וההתחשבות ברצונות והצרכים שלנו כלקוחות בתהליך בניית המשכנתא. בנוסף, ניהלו לנו אחלה מלחמת מחירים בין הבנקים ולא עצרו עד שהגענו להצעה הטובה ביותר. ממליץ בחום!!
מיכאל וינר
מיכאל וינר
11:10 24 Dec 19
במהלך השנתיים האחרונות עברנו עם צחי תהליך של לקיחת משכנתא ובנייה של בית.התלבטנו האם לקחת יועץ משכנתאות, חשבנו לעצמינו מחשבות כאלה ואחרות: -לכאורה כל המידע נמצא ברשת, אולי אם נתאמץ קצת ללמוד את הנושא, נוכל לקבל החלטות מושכלות בעצמינו ולחסוך את התשלום ליועץ.- מה יועץ משכנתאות יוכל לחדש לנו? - תהליך הרכישה והבניה כולל כל כך הרבה התעסקות עם ספקים ואנשי מקצוע, למה לצרף עוד מישהו לרשימה המתארכת ממילא...ועוד מחשבות כאלה ואחרות.אך, מתוך הבנה שתהליך כזה עשוי לחסוך לנו כספים רבים, ואין לנו כלים ללמוד את השטח לעומק מכל צדדיו החלטנו לפנות לצחי.צחי הפליא בידיעותיו לעומק של כל התחום. יש לו רמת שירות גבוהה ואכפתיות ללקוחות. הוא זמין לכל שאלה, פנוי לכל אי הבנה, משיב בסבלנות ומתוך הכרות רבת שנים עם תחום המשכנתאות בארץ.הוא מגיע פיזית לפגישות עם הבנק, ועוזר כדי לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר.בפועל ההשקעה הזו, חוסכת כספים רבים!אנחנו ממליצים מאוד להעזר בשרותיו! בהצלחה ברכישה, בבניה ובכל מה שתעשו בדרך..
Zvi Noy
Zvi Noy
10:26 11 Dec 19
זכיתי ליהנות משירותיו של צחי גרוסמן והרגשתי צורך עז לשתף את החוויה- אתחיל בזה שהוא אדם מאוד נעים עם יחסי אנוש מצוינים! שזה בעיניי הדבר הראשון שחשוב. כי אם מרגישים נוח מול אותו אדם מקצועי כבר הכל מתחיל ברגל ימין. מלבד כלים ניהוליים ופיננסים אשר הביא עימו למפגש איתנו, צחי ליווה אותנו בכל שלב ובכל רגע. תמיד היה זמין לשאלות או תהיות. השתתף בכל השלבים - ולא עזב ידינו לרגע. בימים קשים שהיינו לחוצים בטירוף לפני החלטות גורליות עבורנו, הקול שלו (אמיתי לגמרי...) היה מיד מרגיע אותנו. טון הדיבור שלו, הביטחון שלו הידע והניסיון גרמו לנו להישאר במקום ולהרגיש שאנו במקום מבטחים. מה גם שביום יום אנחנו עובדים סביב השעון ולא מצליחים לזכור מה צריך לעשות ואיך. צחי ליווה אותנו בצורה כל כך מסודרת, רצופה ואכפתית שגרמה לכל החוויה להיות די נהדרת ופחות מתישה.. לסיכום- צחי- השארת לנו טעם לעוד.... מומלץ ביותר!
רלי יושעי
רלי יושעי
08:35 24 Nov 19