יועץ משכנתאות פרטי

מחיר יעוץ משכנתאות – הדרך הבטוחה אל הלוואה משתלמת


מחיר יעוץ משכנתאות – דרך בטוחה להלוואה משתלמת

כיום, 80% מבעלי הבתים בישראל לוקחים משכנתאות. הדרך הנוחה והיעילה ביותר לרכוש בית או דירה היא על ידי נטילת משכנתא,לרוב מדובר במשכנתא בעלת טווח שנים ארוך שתכלול בתוכה ריביות. התהליך לקבלת משכנתא הינו ארוך ולפעמים מסובך. חשוב להבין לעומק את האפשרויות השונות והמשמעויות שלהן שהרי משכנתא היא התחיבות פיננסית אדירה, לכן הנושא של יעוץ משכנתאות הוא חשוב ומומלץ.

מה היא למעשה משכנתא?

משכנתא היא הלוואה גדולה שבה למעשה ממשכנים את הנכס הנרכש בזכות כספי ההלוואה. או במילים פשוטות יותר, בתמורה למשכון הנכס הבנק ייתן לכם הלוואה גדולה שבעזרתה תוכלו לרכושה. מאחר ומדובר בהלוואה גדולה של כמה מאות אלפים ולעיתים אפילו מיליוני שקלים פורסים את ההלוואה על פני שנים ארוכות. במקרה ולא עומדים בהחזרים, הבנק רשאי, בתנאים מסויימים, לקחת את הנכס שרכשתם ולהעבירו לבעלותו. הבנקים מציעים מסלולים שונים כשלכל מסלול יש את היתרונות שלו והסיכונים שלו ולכן מאוד חשוב להבין לעומק מה בדיוק המסלולים השונים מציעים ואיך זה ישפיע על העתיד הכלכלי שלכם. גרוסמן יעוץ פיננסי ממליץ לחשב את המשכנתא כלומר לחשב את הריבית, את ביטוח המשכנתא והוצאות נלוות כדי להבין מה יהיה גובה ההחזר.

מה תפקידו של יועץ משכנתא?

יועץ משכנתא טוב ובלתי תלוי מייצג קודם כל אותכם כלקוחות וההתחיבות שלו היא כלפיכם בלבד. תפקידו של יועץ משכנתא לבנות לכם את תמהיל המשכנתא הנכון ביותר כלכלית ולהשיג לכם את הריביות הנמוכות ביותר מהבנק. יועץ המשכנתא יבדוק מה היא גודל ההלוואה לה אתם זקוקים ויעבור על כל המסמכים הרלוונטים, לדוגמא דפי עובר ושב, כדי לקבוע יחד איתכם מה האפשרויות העומדות בפינכם וזאת על ידי בדיקת המסלולים השונים מול הבנקים וחברות המימון. לאחר מכן יועץ המשכנתא יבנה לכם את ההצעה הטובה ביותר, תמהיל משכנתא אופטימלי בו תכולו לעמוד בהחזרים ולאחר השוואה בין המסלולים השונים והריביות, את תמהיל המשכנתא הזול ביותר. כשמדברים על ייעוץ משכנתאות כדאי להבין שיועץ מטעם הבנק עובד בשביל הבנק עצמו ולכן האינטרס שלו הוא לטובת הבנק ולא לטובת הלקוח. גרוסמן יעוץ פיננסי ממליץ לזכור עובדה זו ולהעזר ביועץ בלתי תלוי שמכיר לעומק את כל הבנקים ואת האפשרויות שהם מציעים אך שאין לו מחויבות כלפי בנק מסוים והוא רואה רק את טובת הלקוח לנגד עיניו. תפקיד נוסף של יועץ משכנתא היא לעזור לכם בכל התהליך הביוקרטי שלעיתים קרובות מבלבל וארוך. מאוד חשוב לעשות זאת באופן מסודר ולהציג את כל המסמכים הנדרשים אחרת זה עלול להיתפס כזילזול מה שיכול לפגוע בתהליך הבקשה שלכם. עוד המלצה מטעם גרוסמן יעוץ פיננסי היא לחשוב מראש על איך כדאי להציג את עצמכם ואת האפשרויות הפיננסיות שלכם כדי שתקבלו את האישור העקרוני.

למה ממולץ להעזר ביועץ משכנתא?

בחירה נכונה של משכנתא יכולה לחסוך לכם כמה אלפי שקלים ולתת לכם את השקט הנפשי שתוכלו לעמוד בהחזרים שלה. כאמור, כדאי להעזר ביועץ משכנתאות בלתי תלוי אשר בקיא באפשרויות השונות ויכול להתאים לכם את המשכנתא לפי הצרכים המיוחדים שלכם ולדאוג שתבחרו במסלול הנכון והחסכוני ביותר.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
03-5017237
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים

תותח אמיתי!!תודה רבה לצחי, סיוון ובתאל,על עבודה מקצועית, מהירה, אכפתיתעל הכנות והיושר.לא מעגלים פינות ומשקיעים בלקוח מתחילת התהליך ועד סופו!משכנתא זהו הליך מסובך עם צורך להבין הרבה משתנים הקשורים לריביות, גובה המשכנתא, החזר חודשי, הליך מול הבנק וכו'.צחי מבהיר את הכל (ומעבר), מדבר בגובה העיניים, מסביר הכל כמו שצריך, ותמיד קשוב ועונה לשאלות, עד שהכל אכן מובן. ובסוף, הוא חוסך המון כסף לאורך כל חיי המשכנתא, והולך עד הסוף עם הלקוח מול הבנק!יישר כוח!! ממליץ מאוד!!
chen rosin
chen rosin
07:08 24 Feb 20
המלצה חמה על צחי גרוסמן!אדם מקצועי ביותר בתחום המשכנתאות.נתן את הנשמה, השקיע רבות והגיע לתוצאות נהדרות עבורנו.גם עוזרתו סיוון הייתה תמיד זמינה עבורנו, בצורה הכי טובה ונעימה שאפשר .לא היינו צריכים לעשות כלום. קיבלנו מצחי מענה וטיפול בכל מה שהיה צריך - והכל בצורה הכי טובה שאפשר לבקש.נשאר לנו רק להגיד המון תודה.משפחת ביילין
Luba Beilin
Luba Beilin
09:00 26 Jan 20
את צחי הכרתי לפני כשנתיים וחצי לאחר רכישת קרקע לבנייה ולקראת תוכנית שאפתנית לתחילת בנייה. הייתי בטוח כי לפנינו דרך ללא מוצא בשל מורכבות תיק המשכנתא הנדרש, אך צחי הבטיח כי יעשה כל מאמץ, וקיים. רץ, שכנע ועמל בין כל הגורמים הרלוונטיים, לא ויתר ובסוף מאמציו נשאו פרי. גם כאשר במהלך הבנייה, עלה חשש שנאלץ לוותר על רבים מהמתוכנן בשל חריגות תקציב, חזרתי לצחי, עם בקשה מורכבת לא פחות. לא היה לי איך להתאכזב, אלא רק להיות מופתע עוד יותר מהדביקות והנכונות של צחי לעזור. ולהצליח. אין לי אוצר מילים מספק על-מנת להודות לצחי. מבלי להתמעמע: פנייה לשירותיו של צחי היא ההחלטה הנכונה שלכם. ללא כל ספק, שיקול או טענה. מומלץ בחום!
Marat Gartsman
Marat Gartsman
08:47 26 Jan 20
קיבלנו מצחי והצוות המצויין שלו שירות ליווי לקיחת משכנתא. מאוד התרשמנו מהמקצועיות, ההבנה וההתחשבות ברצונות והצרכים שלנו כלקוחות בתהליך בניית המשכנתא. בנוסף, ניהלו לנו אחלה מלחמת מחירים בין הבנקים ולא עצרו עד שהגענו להצעה הטובה ביותר. ממליץ בחום!!
מיכאל וינר
מיכאל וינר
11:10 24 Dec 19
במהלך השנתיים האחרונות עברנו עם צחי תהליך של לקיחת משכנתא ובנייה של בית.התלבטנו האם לקחת יועץ משכנתאות, חשבנו לעצמינו מחשבות כאלה ואחרות: -לכאורה כל המידע נמצא ברשת, אולי אם נתאמץ קצת ללמוד את הנושא, נוכל לקבל החלטות מושכלות בעצמינו ולחסוך את התשלום ליועץ.- מה יועץ משכנתאות יוכל לחדש לנו? - תהליך הרכישה והבניה כולל כל כך הרבה התעסקות עם ספקים ואנשי מקצוע, למה לצרף עוד מישהו לרשימה המתארכת ממילא...ועוד מחשבות כאלה ואחרות.אך, מתוך הבנה שתהליך כזה עשוי לחסוך לנו כספים רבים, ואין לנו כלים ללמוד את השטח לעומק מכל צדדיו החלטנו לפנות לצחי.צחי הפליא בידיעותיו לעומק של כל התחום. יש לו רמת שירות גבוהה ואכפתיות ללקוחות. הוא זמין לכל שאלה, פנוי לכל אי הבנה, משיב בסבלנות ומתוך הכרות רבת שנים עם תחום המשכנתאות בארץ.הוא מגיע פיזית לפגישות עם הבנק, ועוזר כדי לקבל משכנתא בתנאים הטובים ביותר.בפועל ההשקעה הזו, חוסכת כספים רבים!אנחנו ממליצים מאוד להעזר בשרותיו! בהצלחה ברכישה, בבניה ובכל מה שתעשו בדרך..
Zvi Noy
Zvi Noy
10:26 11 Dec 19
זכיתי ליהנות משירותיו של צחי גרוסמן והרגשתי צורך עז לשתף את החוויה- אתחיל בזה שהוא אדם מאוד נעים עם יחסי אנוש מצוינים! שזה בעיניי הדבר הראשון שחשוב. כי אם מרגישים נוח מול אותו אדם מקצועי כבר הכל מתחיל ברגל ימין. מלבד כלים ניהוליים ופיננסים אשר הביא עימו למפגש איתנו, צחי ליווה אותנו בכל שלב ובכל רגע. תמיד היה זמין לשאלות או תהיות. השתתף בכל השלבים - ולא עזב ידינו לרגע. בימים קשים שהיינו לחוצים בטירוף לפני החלטות גורליות עבורנו, הקול שלו (אמיתי לגמרי...) היה מיד מרגיע אותנו. טון הדיבור שלו, הביטחון שלו הידע והניסיון גרמו לנו להישאר במקום ולהרגיש שאנו במקום מבטחים. מה גם שביום יום אנחנו עובדים סביב השעון ולא מצליחים לזכור מה צריך לעשות ואיך. צחי ליווה אותנו בצורה כל כך מסודרת, רצופה ואכפתית שגרמה לכל החוויה להיות די נהדרת ופחות מתישה.. לסיכום- צחי- השארת לנו טעם לעוד.... מומלץ ביותר!
רלי יושעי
רלי יושעי
08:35 24 Nov 19