---

ביטוח המשכנתא נועד למקרה שלוקח ההלוואה לא יעמוד בהחזרי התשלום לבנק, הוא קודם כל נועד לשמור על הבנק המלווה, אך הוא מבטיח גם את הלווים למקרה שייקלעו לצרה.

מה כולל ביטוח משכנתא ?

ביטוח המשכנתא כולל בתוכו שני סוגי ביטוחים, ביטוח חיים אשר יבטח את המשכנתא אם יקרה משהו לחייכם, והשני הוא ביטוח מבנה של הדירה שנועד למקרים של נזק גדול לדירה שיביא לירידת ערכה. כמו כן ביטוח המבנה יכול לכלול גם את תכולת הדירה למרות שתכולת הדירה לא מעניינת את הבנק.

כל מה שעליכם לדעת על התהליך

ראשית חשוב שתדעו שלפני רכישת הביטוח תעברו תהליך חיתום, ובו חברת הביטוח תדרוש מכם לענות על מספר שאלות על מנת לקבוע את דמי הביטוח. מומלץ מאוד לענות בכנות מלאה על השאלות ולא להחסיר פרטים, כדי למנוע בעיות וקשיים בעתיד אם תרצו לדרוש פיצוי.

שנית, עליכם לוודא כי לאורך כל חיי המשכנתא סכום הביטוח צריך להיות שווה לסכום ההחזר. זאת מהסיבה שעם השנים ההחזר קטן והביטוח בהתאם. כדי לשמור על דורשי הביטוח, התנאים הבסיסיים של פוליסת ביטוח דירה זהים בכל חברות הביטוח, חלק מהתנאים הבסיסיים היא האפשרות לבטל את הפוליסה מבלי לשם קנס.

לבסוף, לאחר שאתם רוכשים את המשכנתא עליכם לבדוק שאכן פרטי הביטוח תואמים לדיווח שלכם גם על מצבכם וגם על הדירה וכי הוא כולל את כל התוספות שדרשתם ולשים לב לקיומם של תנאים שלא הייתם מודעים אליהם.

יועץ משכנתאות- הכי משתלם לכם

ייעוץ משכנתאות בעצם בודק את כל מקורות המימון שיש לכם לדירה, וככה הוא למעשה מאתר עבורכם את המשכנתא המתאימה ביותר. לא פחות חשובה העובדה שאיש מקצוע מיומן שמבין את המשמעויות וההשלכות שיש למשכנתא על העתיד ייקח את המושכות לידיים- ללא תהליך ייעוץ נכון הסיכוי לטעויות גדל. זכרו כי מדובר בהלוואה שנפרסת ל20 עד 30 שנה, זהו זמן לא קצר.

מעבר לכך, לנו בגרוסמן יעוץ פיננסי יש את הידע לכל מה שנדרש בנוסף ללקיחת ההלוואה הנכונה ביותר אלא גם על ביטוח המשכנתא, אנחנו נתאים לכם את הביטוח הזול ביותר בהתאם לתנאים שלכם, ונלווה אתכם בכל התהליך מול חברת הביטוח.

חובות וזכויות לווה המשכנתא

ראשית על הלווה להיות בעל הסכום ההתחלתי לפני בקשת המשכנתא, האחריות להבין על מה הלווה חותם חלה עליו בלבד וכך גם החובה להבין את המושגים בחוזה.

בנוסף לכך חלה על הלווה לעמוד בהתחייבויותיו בתשלום החודשי בזמן. כאמור לעיל הלווה נדרש גם לבטח את המשכנתא.

ללווה יש גם זכויות, הראשונה היא כמובן קבלת הסכום המדובר לטובת רכישת דירה, וזכותו לגור או להשכיר את הדירה שרכש, לאורך כל תקופת המשכנתא- הלווה הוא בעליה היחיד של הדירה ואף גורם לא יוכל לטעון לבעלות עליה.

לסיכום, לקיחת משכנתא זהו תהליך מורכב, משמעותי וחיובי בחיים, זוהי קפיצת מדרגה משמעותית בחייו של כל אדם ואנחנו כל רוצים לברך אתכם שהגעתם לרגע!

תעשו את זה חכם בליווי צמוד של איש מקצוע מיומן – יועץ משכנתא מומלץ – שישפוך אור על כל התחומים האפורים והפחות ברורים ותהיו במודעות מלאה לאן אתם ‘נכנסים’ ולאן מגיע כל שקל שאתם משלמים.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו למספר 058-4640101 או השאירו את הפרטים ונציגנו יחזרו אליכם בהקדם! בהצלחה!