---

כל אחד רוצה לשלם את החובות שלו בזמן ואם זה מתאפשר, אפילו לסלק את הסכום שנמצא כנגדו לחובה כמה שיותר לפני המועד הנדרש. התחושה של הורדת עול כספי גדול היא נהדרת ונעימה, בייחוד כשאר מדובר בסכום כה גדול כמו זה שאותו משלמים עבור משכנתא לרכישה של דירה.

סכום אשר נלקח בתור הלוואה לתשלום של משכנתא הוא כזה אשר מורכב ממאות אלפי שקלים ואפילו חוצה בסופו של עניין יחד עם הריבית שמוצמדת לה את הסכום של מיליון שקלים בהתאם ליכולות הכספיות של כל אחד ואחד. אחת מן ההתלבטויות של כל אדם כאשר נקרא בדרכו סכום גבוה של כסף, היא האם לשלם איתה את יתרת ההלוואה הזו או אפילו את כולה במידת האפשר.

בודקים סילוק חובות אחרים

יש אנשים שכסף מגיע אליהם בכל מיני צורות. כאלה אשר מקבלים ירושה פתאומית מאדם קרוב שנפטר או כאלה אשר נכנס אליהם סכום שהיה קיים בקרן השתלמות אשר לאחר כך וכך שנים רק הלכה ותפחה לה אל סכום נכבד של כסף שאיתו יכולים לבחור לסלק את החלק המסוים של המשכנתא וכך להישאר עם סכום קטן בהרבה עד לסיום שלה.

מה שצריכים לשים אליו לב הוא שבהחלט יכולות להיות הלוואות נוספות שקיימות בחשבון של כל משפחה, כאשר באופן די טבעי אנשים לוקחים הלוואה עבור מימון של רכב חדש או הלוואה עבור התשלום של הלימודים של הילדים לתואר. במידה והריביות הללו הן גבוהות מאוד, זה יכול להיות הרבה יותר חכם לשלם קודם כל את ההלוואות הללו טרם המעבר אל התשלום של סכום המשכנתא גם.

מבררים כדאיות בהתאם למסלול

גם כאשר מתקבל סכום די גבוה שאיתו חולמים לשלם בשלב הנוכחי את שארית ההלוואה עבור המשכנתא יכול בהחלט להיות מצב שבו הצעד הנוכחי הזה לא יהיה הכי חכם לאותו הרגע. למרות ההזדמנות הנהדרת להלעים חלק ניכר או אפילו את ההלוואה של המשכנתא לחלוטין, זה עדיין ראוי לעבור על פני התנאים של המשכנתא על מנת לבדוק את הנקודות שבהן יכולים בכלל לעשות מהלך שכזה, לצד הבדיקה של המסלולים אשר קיימים נכון לרגע זה בתשלומים של אותה תקופה.

יכול להיות מצב שבו לא הכי כדאי לבצע את הפרעון בשלב הזה אלא לדחות את התשלום הזה לנקודה שבה הריבית היא יותר גבוהה, ועם החיסכון של הכסף הזה בצד מקבלים אפילו סכום הרבה יותר גבוה שאיתו יכולים לעשות הרבה יותר באותו זמן.

מה גודל הסכום שהתקבל?

לפני שצוהלים יתר על המידה זה חשוב לבדוק בכלל את הסכום שאותו אמורים לקבל, כי ירושה בהחלט יכולה להיות בסכום לא נודע ואפילו מפתיע לרעה. יש לא מעט אנשים אשר היו משוכנעים כי הם אהובים של הסבתא ומקבלים את הידיעה כי הדירה שהיא הבטיחה להוריש בכלל עברה אל אדם אחר ומה שנותר הם פריטים אחרים שלא מגיעים אל שווי דומה בכלל.

לכן, רק לאחר שיודעים מהו הסכום שאמור להיכנס אל החשבון, יכולים להתייעץ עם יועץ משכנתאות לגבי האפשרות של תשלום חלק מן המשכנתא, ואם זה סכום קטן, אולי כבר עדיף להשקיע אותו בצורה אחרת כמו עבור שדרוג קטן של החיים עם יציאה לנופש חלומי או שיפוץ קטן של הדירה שמעלה את הערך שלה.

משכנתא מתוכננת לאותה הפרשה

יש אנשים אשר יודעים מתי אמור להיכנס להם סכום ניכר של כסף כמו במצב של כספי החתונה. עם ידיעה מוקדמת זה חשוב לערוך בהתאם את המשכנתא מכיוון שכך מתכננים את המסלולים מבחינת החלוקה של תקופות של ריבית, כאשר התשלום המתוכנן של יתרת ההלוואה עדיף בתקופה שבה הריבית היא לא הכי נמוכה ביחס אל השאר. כאן תוכלו למצוא מידע בנוגע לשאלה כמה ריבית משלמים על משכנתא.