יועץ משכנתאות פרטי

מיחזור משכנתא


באמצעות מיחזור משכנתא אפשר לסלק משכנתא קודמת ולקחת הלוואה בתנאים אחרים, הכוללת את החוב הקודם. צעד זה נכון במידה והריבית על המשכנתא הקיימת גבוהה מזו הקיימת בשוק. כמו כן אם אתם מעוניינים לסלק את המשכנתא מהר יותר, תוכלו להגדיל את הסכום החודשי. וגם להיפך, אם אתם נתקלים בקושי להחזיר את המשכנתא, תוכלו לרווח את שנות ההחזר באמצעות מחזור המשכנתא. כדי לדעת אם זהו צעד משתלם, מומלץ לבצע זאת בליווי יועץ משכנתאות מוסמך.

מהו מיחזור משכנתא?

מחזור משכנתא היא האפשרות להחזיר את המשכנתא בעזרת משכנתא חדשה בעלת תנאים חדשים. אם למשל המצב הכלכלי משתפר והנכם רוצים להגדיל את ההחזר החודשי או להיפך, אם תרצו להפחית את מספר השנים המוגדרות בחוזה. באמצעות מחזור המשכנתא הבנק מגדיר הלוואה חדשה, שבאמצעותה מחזיר הלווה גם את ההלוואה הקודמת.

כדאיות של מחזור משכנתא

מיחזור משכנתא משתלם במקרים הבאים:

  • קושי להחזיר את הסכום – מיחזור משכנתא יכול לעבוד גם אם לקחתם משכנתא אבל אתם מגלים שבפועל קשה לכם להחזיר את הסכום מדי חודש, אתם יכולים למחזר את המשכנתא ולדאוג להלוואה חדשה שבה יש יותר שנים להחזרת ההלוואה. ריווח השנים מוריד את הסכום החודשי ומקל על מצבכם הכלכלי.
  • שיפור מצב כלכלי – ולהיפך, אם מצבכם הכלכלי השתפר ואתם רוצים להגדיל את ההחזר החודשי, באפשרותכם למחזר את המשכנתא ולהגדיל את הסכום המוחזר מדי חודש על ידי צמצום השנים והגדלת הסכום החודשי.
  • שינוי ריבית – אם התנאים בריביות במשק השתנו, אפשר למחזר משכנתא ולקחת הלוואה בריבית נוחה יותר.

כדאי לבדוק כי מיחזור המשכנתא משתלם וכי בטווח הארוך לא תשלמו יותר כסף לבנק. לכן הצעד המומלץ ביותר הוא להיעזר ביועץ משכנתאות מוסמך, כדי לחשב את ההחזרים החדשים לפי הריבית המוצעת לכם כעת והתנאים החדשים.

אנו בחברת ייעוץ המשכנתאות של צחי גרוסמן עומדים לרשותכם בכל נושא של משכנתא, כולל מיחזור משכנתא. נוכל לחשב עבורכם לטווח הקצר ולטווח הארוך את משמעות המיחזור ולייעץ לכם אם סילוק ההלוואה ונטילת הלוואה חדשה משתלמת עבורכם. אנא התקשרו או השאירו פרטים באתר ונציגי צחי גרוסמן יחזרו אליכם עם פרטים נוספים רלבנטיים.

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
058-4640101
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יצירת קשר

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות חייגו עכשיו:
03-5017237
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

השירותים שלי

לקוחות ממליצים